なぜ ペット可物件は少ないの？ | 高石市で不動産探しを承る中代表例を挙げてサービスフローも詳しく説明

高石市の女性不動産SALivingです♪

前回ご紹介した ぶっちゃけどうなの！？『愛猫・愛犬』とのお部屋探し の続編、そもそもなぜペット可物件は少ないの？についてご紹介します♡

そもそも、なぜ愛猫や愛犬の入居が拒否されてしまうのか。

家主さんは動物が苦手な人が多いの…？いえいえ、そんなことはありません！もちろん、動物好きな家主さんもいらっしゃいます♪

ただ、ペットの入居は家主さんにとってリスクが大きいのです。

実際に猫ちゃんやわんちゃんと暮らした経験がある方は、重々承知のことかと思いますが…お部屋、ボロボロになってしまいがちですよね…(´+ω+｀)

壁紙（クロス）の表面や障子、畳などであれば、貼替えれば済む話ではあるのですが、取替えが難しい柱部分や床などは高額な修繕費が必要となってしまうケースも。

ただ、これらは小さなお子様がいらっしゃるご家庭においても似たようなものかもしれません。（←我が家だけかもしれませんが（笑））

ペット可物件における最大の問題は『ニオイ』です。

実際に私自身が退去後のお部屋に立ち会った際、猫ちゃんの粗相を放置していたのか、トイレのお手入れがこまめに行われていなかったのか…玄関ドアを開けた瞬間、涙目になってしまう程に強烈なニオイを発していたお部屋も存在しました。

床は腐り、柱も腐り…。果たしてこのニオイは取れるのか…？と、衝撃で立ち尽くしたことを今でも鮮明に思い出します。

こうなってしまうと、次の入居者さんを探すのも難しい、修繕に莫大な費用が掛かってしまう…家主さんにとって、あまりにも負担が大きくなってしまうのです。

万が一、お部屋が取り返しがつかない状態になったら…そう考えるとリスクを避けたい家主さんの気持ちも、ペット可物件が少ない現状も少し理解して頂けるのではないでしょうか…！

つまり、ペット可物件を増やしていくためには入居者様、つまり飼い主さんのご理解とご協力も必須となります。

近年では、契約から管理までを管理会社さんに一任される家主さんも多く、直接的な関わりを持つことが少ないことから『この人からお部屋を借りている』という感覚が少ないのかもしれません。

しかし、賃貸で貸し出されているお部屋は家主さんの大切な財産。なかには、お父様から受け継いだ大切なお部屋だとお話してくださった家主さんもいらっしゃいました。

だからこそ、信頼関係がとても重要になるのです。

私のような『仲介』という立場で間に入らせてもらう不動産会社としてできることは、しっかりとお客様にヒアリングを行い、いかに信頼できる方なのかを家主さん側にお伝えすることくらいかもしれません。

ただ、ここまでのことをしっかりとご理解、ご共感頂ける場合であれば『交渉』という手段を選択することができる可能性も…。

次回は『愛猫・愛犬とのお部屋探し　交渉は可能？』についてご紹介します♪

ここまでお付き合いくださり、ありがとうございました♡